1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.0万円/㎡
前年比-17.3%
名古屋市天白区
18.2万円/㎡
前年比+46.7%
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平針西住宅1号棟
愛知県名古屋市天白区平針一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 平針駅 徒歩10分
1973年築 / 10階建 / 211戸 / SRC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
960万円
13.8万円/㎡
395
772
1,148
1,525
AI査定結果
推定相場価格
960万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
772万円〜1,148万円
11.1万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2026年3月1日
平針西住宅1号棟
800万円（11.5万円/㎡）/ 7階 / 69.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は12.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 800万円 | 11.5万円 | 7階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 1,200万円 | 17.3万円 | 10階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 730万円 | 10.5万円 | 10階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 880万円 | 12.7万円 | 10階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は11.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 平針西住宅1号棟 名古屋市天白区平針一丁目 | 平針駅10分 | 800万円 | 11.5万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 211戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 天白第4住宅 名古屋市天白区横町 | 植田駅11分 | 760万円 | 12.4万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 13階 / 16階建 | 南西 | 1971年 | 250戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 平針原住宅2号棟 名古屋市天白区原二丁目 | 原駅7分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 209戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 平針原住宅1号棟 名古屋市天白区原二丁目 | 原駅8分 | 980万円 | 11.8万円 | 83㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 209戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 平針西住宅2号棟 名古屋市天白区平針一丁目 | 平針駅9分 | 630万円 | 8.8万円 | 71.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 211戸 | RC |
| 2024/01/23 | 平針南住宅1号棟 名古屋市天白区原五丁目 | 原駅17分 | 680万円 | 9.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 186戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で17.3%下落、名古屋市天白区では46.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は名古屋市天白区の平均と比較して36.8%割安です。